Maison - 174 m² - 7 pièces à Bonneuil-sur-Marne

Iad France - Xavier GALON vous propose : Une magnifique maison traditionnelle édifiée sur sous sol total dans un quartier recherché de Bonneuil sur Marne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de 174 m² sur un terrain de 700 m² vous offre un véritable havre de paix. Construite en 1995, elle dégage un charme authentique, d'une solide construction et bénéficie d'un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénovée. Répartie sur 3 niveaux, cette maison à reconfigurer entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et d'aménager des pièces à votre image. Avec sa distribution actuelle, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 4 grandes chambres ( + 15 m²), plusieurs salles de bain, un espace bureau, et même une cuisine ouverte sur un vaste séjour bien exposé avec sa cheminée. L'emplacement de la maison offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Amoureux de la nature, vous serez charmé par le jardin arboré qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente familiaux en plein air. À l'extérieur, vous avez la possibilité de profiter de la terrasse, et à votre convenance d'y installé une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison détient un charme indéniable et un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial accueillant et chaleureux pour de nombreuses années à venir. Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.