Appartement - 40 m² - 2 pièces à Bonneuil-sur-Marne

Iad France - Ali Belahouel vous propose : Situé dans le quartier Grand Quartier 01, très dynamique et culturel, un bel appartement de 2 pièces principales d'une superficie 40 m² environ dans une résidence récente chaleureuse proches de toutes commodités et des moyens de mobilités. Le quartier : À proximité de la médiathèque Bernard Ywanne et du Centre d'Art Jean Pierre Jouffroy, entre autres, le quartier dispose d'un verger, d'espaces verts et de promenade, un street work et bien plus qui complète l'offre culturelle proposée. La résidence : Copropriété récente de 2018 et très bien entretenue. Elle se compose de 4 étages, dispose d'un ascenseur et d'un parking sous terrain. Excellent état général. L'appartement : Situé au 3e étage et nécessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée, accordant un espace de vie chaleureux, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un emplacement de stationnement. Les + du bien : Cadre de vie du secteur, proche des transports et de toutes commodités, le balcon spacieux, garantie décénale, faible charges, isolation thermique et phonique.

La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 82.3 et classe CLIMAT A indice 4.6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ali Belahouel - EI (ID 97366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845011139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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