Appartement - 71 m² - 4 pièces à Bonneuil-sur-Marne

Iad France - David Berneron vous propose : ! POUR INVESTISSEURS AVERTIS ! Dans la résidence recherchée Les Jardins du Mail. APPARTEMENT de 4 PIÈCES de 71 m² et son BOX FERMÉ. Résidence très bien entretenue. LUMINEUX au 4ème étage avec ascenseur (sur 5). Vue panoramique du grand salon de 24 m² avec balcon. 3 chambres aménagées de placards. Cuisine séparée. Salle d'eau neuve. WC séparés. Chauffage individuel électrique. Ravalement et terrassement récents. Parties communes rénovées. Excellents DPE. Forte rentabilité dans le cadre d'une LMNP. Toutes commodités à proximité, commerces, écoles, stade et transports en commun. Visites tous les jours après un bref entretien téléphonique. Possibilité de séparer le box de la vente. VIDEO à la demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Berneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 807785191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.