Maison - 66 m² - 3 pièces à Bonnefamille

Exclusivité LMC Immo : Découvrez cette belle opportunité à Bonnefamille !

Maison à rénover sur une spacieuse parcelle de terrain de 1360 m².

Construite en 1966, cette maison s'élève sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 66 m², complétée par un sous-sol intégral et des combles aménagés d'environ 30 m² au sol.

Caractéristiques principales :

- Entrée de 2,00m2
- Cuisine de 7,26 m²
- Séjour de 18,52 m² donnant accès à la véranda
- 2 chambres offrant des superficies de 9,06 m² et 17,32 m²
- Salle de douche de 2,46 m²
- WC séparé 1,04m2
- 2 pièces aménagées dans les combles d’environ 14m2 & 10m2

A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle totalement close et arborée où vous trouverez une piscine à rénover et des cabanons de jardin.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous invite à la repenser selon vos désirs et vos besoins. Avec un grand jardin à aménager, elle possède un fort potentiel pour devenir une agréable résidence familiale.

Installations présentes :
• Chauffage PAC réversible & électrique
• Menuiseries bois DV
• Volets roulants manuels
• Taxe foncière de 800€/ an
• Assainissement tout à l’égout

État général : Travaux à prévoir
Environnement : Proximité des commerces et transports

CLASSE ENERGIE : G (427 kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m2/an)

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Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 210000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019