Maison - 135 m² - 5 pièces à Bonnac-la-Côte

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison Spacieuse et Lumineuse à Bonnac-la-Côte Offrez à votre famille un cadre de vie agréable et calme dans cette maison de 135 m², située sur la charmante commune de Bonnac-la-Côte, avec un accès rapide à l’autoroute. Un Rez-de-Chaussée pensé pour le Confort et la Polyvalence : •Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal dès l’arrivée. •Salle d’eau / buanderie de 14 m², équipée d’une cabine de douche et WC, idéale pour la vie quotidienne. •Espace polyvalent de 30 m², parfait pour aménager une salle de loisirs ou un studio indépendant. •Garage spacieux de 45 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée pour plus de praticité. Un Étage Chaleureux et Fonctionnel : •Cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête pour vos créations culinaires. •Salon / Séjour lumineux de 31 m², agrémenté d’un insert à bois pour des soirées cocooning. •Trois belles chambres d’environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés. •Salle de bain de 8 m², avec double vasque et baignoire. •WC séparé avec fenêtre et lave-mains. Des extérieurs pensés pour votre Bien-être : •Atelier avec mezzanine parfait pour les bricoleurs ou artistes. •Terrasse et balcon pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. •Terrain clos et plat de 1717 m², sécurisé pour les enfants et les animaux, idéal pour des moments de détente en plein air. Les points techniques de cette Maison : •Double vitrage pour une isolation optimale. •Chauffage fioul et bois •Portail et porte de garage motorisés pour un quotidien simplifié. •Assainissement individuel Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dondaine Laure - EI (ID 68809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.