Maison - 150 m² - 6 pièces à Bondy

PERLE RARE À BONDY CENTRE ! Maison Familiale Spacieuse & Lumineuse

Situation Exceptionnelle :

Idéalement implantée dans une impasse calme et sécurisée (aucun passage !), cette maison allie tranquillité absolue et proximité des commodités :

Tram T1 (Pont de Bondy) à 10 min à pied,
Gare de Bondy (accès direct à Paris) à 15 min,
Futur métro 15 (Grand Paris Express) : desservira prochainement les gares de Bondy et du Pont de Bondy,
Mairie, écoles, commerces et services à deux pas.
Accès rapide aux axes routiers : Nationale 3, autoroutes A3 et A86 à moins de 5 min en voiture.

Une Maison Conçue pour Vivre :

Non mitoyenne et de construction solide, cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de lumière et de fonctionnalité.

Détails du Bien :

Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse desservant un sous-sol aménagé, une cuisine équipée moderne, une salle à manger chaleureuse et un salon traversant climatisé ouvrant sur 2 terrasses (avant et arrière).

Étage 1 : Deux grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains (baignoire, WC) et une buanderie pratique.

Étage 2 (dernier niveau) : Deux nouvelles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure – un véritable havre de paix !

Extérieur & Bonus :

Allée de stationnement pour plusieurs véhicules,
Grande terrasse pour vos moments détente,
Abri de jardin aménagé en bureau (télétravail ou atelier).

Offre Unique :

Ce produit rare, alliant espace, modernité et emplacement privilégié, ne restera pas disponible longtemps !

Contactez-moi 7j/7 pour une visite

Votre projet familial mérite cette maison – Ne laissez pas passer l’opportunité !

Cette annonce référence 276291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.

Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr