Appartement - 62 m² - 3 pièces à Bondy

A vendre , sur la commune de BONDY , appartement T3 de 61,51 m² habitables situé au 5ème et avant-dernier étage d'une résidence livrée en 2023 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale.

Vous trouverez en son sein , une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux de 23,97 m² avec vue dégagée sur le canal de l'Ourcq , deux chambres , une salle d'eau et un wc.
Son extérieur vous séduira également par sa terrasse de 7,65 m².
Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ses prestations .
Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!!

Exposition : SUD et OUEST

Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour , les chambres , la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ...

Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs.
Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs !
L'appartement est également éligible à la défiscalisation PINEL pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880976)