Maison ancienne - 90 m² - 4 pièces à Bondy

EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX !!! Charmante Maison Ancienne à Bondy GARE.
Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Bondy, à proximité de la gare RER E. Construite en 1930 env. cette demeure de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces réparties sur un terrain de 205 m², elle promet des moments de convivialité et de détente.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le sous-sol, un atout indéniable, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente sous le soleil.

La maison est également équipée de deux WC et une salle d'eau.

Située à 5 minutes à pied du RER E, de plusieurs arrêts de bus, du tramway T4 et du futur métro ligne 15, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.