Appartement - 69 m² - 3 pièces à Bondy

BATIGERE HABITAT VEND à BONDY (93140).
Un appartement T3 de 69,01 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 2450080430. Lot n°1031.
A moins de 15 minutes à pied de la gare de Bondy, proche de toutes commodités et à deux pas de la mairie, ne manquez pas ce spacieux T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité de cuisine ouverte), de deux chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle de bains, d'un rangement et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs au gaz.
Rafraichissement à prévoir
DPE : D (182 kWh/m2/an). GES : D (36 kg CO2/m2/an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 076 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 139 lots (dont 87 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 220 €/an. Taxe foncière : 1 234 €.
Prix de vente : 141 800 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Classe énergie D 182KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1076 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 2450080430 - Lot n° 1031.
Copropriété de 139 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2220 €/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 09/08/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants