Appartement - 64 m² - 3 pièces à Bondy

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : proche du RER E (10 min de Paris), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 64,42 m² à BONDY (93140). Il offre un séjour / salle à manger de 24 m², deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement est agrémenté de trois balcons. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien. Il est équipé d'un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à sept minutes des écoles. On trouve cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. Le cinéma Salle Andre Malraux vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et deux bassins de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu chaque mercredi matin.

Son prix de vente est de 187 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 20 lots et avec pour ce lot 2 520 € de charges annuelles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 235 kWh / m² / an et de 37 Kg CO2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 920 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 2520.00 euros. Ragi Nehmé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90728_29512330)