Maison - 140 m² - 6 pièces à Bondoufle

MAISON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 140 m² Dans le vieux Bondoufle, en impasse, maison individuelle de 140 m² habitable sur sous-sol total se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec véranda. Pour la partie nuit, dégagement desservant deux chambres avec placard et une troisième avec son point d'eau, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Au 1er étage : dégagement, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires (dalle béton). En extérieur : une grande terrasse carrelée avec véranda, une terrasse en bois pour le coin détente, un jardin clos et arboré bien exposé (SUD-OUEST). SOUS-SOL de 120 m² avec espace buanderie, salle de sport, atelier, cave et la possibilité de stationner 3 véhicules. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 587 m² LES + DE LA MAISON : - bon état général - Chambres au RDC (3) - 2 pièces d'eau dont une au RDC - sous-sol total de 120 m² Proches de toutes commodités : - ECOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00), marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, pharmacies, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..) - TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AEROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2070euros et 2550euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr