Maison - 148 m² - 7 pièces à Bondoufle

Iad France - Fabrice FAIVRE (06 61 23 86 89) vous propose : BONDOUFLE (91070) - Quartier 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon lumineuse de 7 PIÈCES PRINCIPALES (148 m² habitable - 184 m² de surface au sol - 4 chambres + 1 bureau - garage), sur un BEAU terrain clos de 360 m² SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Ouest), idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant : entrée, GRAND salon-séjour carrelé de 32 m², cuisine aménagée avec la possibilité de l'ouvrir, 2 chambres, bureau avec accès à l'étage, salle d'eau équipée avec fenêtre, WC, dégagement avec placard, garage de 17 m². À l'étage : 2 GRANDES chambres de 23 et 26 m² habitable (32 et 36 m² au sol), salle d’eau + WC avec fenêtre. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - Solide construction traditionnelle avec vide sanitaire - Excellente isolation - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques dans le salon-séjour - Porte de garage changée - Pas de vis à vis - Bonne exposition (Ouest) PROCHE : - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.