Maison - 162 m² - 6 pièces à Bon-Encontre

Iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : COUP DE COEUR sur les hauteurs de Bon-Encontre ! Venez visiter cette magnifique villa de 162 m² environ avec VUE DOMINANTE, en PARFAIT ÉTAT, sans AUCUN TRAVAUX à prévoir, rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité ! Cette maison est composée de 2 niveaux : Le 1er niveau se compose d'un vaste salon / salle à manger traversants et très lumineux, d'une cuisine Biasotto entièrement équipée donnant sur une très grande terrasse avec coin barbecue, d'un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Le RDC quant à lui propose un accès indépendant, il est composé de deux pièces servant actuellement de studio photos et pouvant être transformées en 4ème et 5ème chambres, d'une salle d'eau, de deux buanderies et d'une cave. EN PLUS : un double garage de 28 m² environ ainsi qu'un agréable jardin avec vue dominante et un terrain de pétanque. Points techniques : - double vitrage - pompe à chaleur air / eau - climatisation réversible - combles isolés en 2020 - tout à l'égout - système d'alarme et vidéo surveillance dans toute la maison A VISITER AU PLUS VITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.