Maison - 130 m² - 7 pièces à Bomy
Description :
Corps de ferme avec potentiel professionnel Dans le triangle Saint-Omer Hazebrouck Fruges, découvrez ce corps de ferme chargé d'histoire sur 130 m² de plain-pied et un vaste terrain de presque 2 hectares, incluant une motte féodale au coeur d'une des pâtures. Ce lieu unique est idéal pour les amoureux de la campagne, mais aussi pour ceux cherchant à développer un projet d'investissement locatif, professionnel, évènementiel ou touristique. L'intérieur comprend : - une grande salle à manger de 26 m² et un salon de 22 m² - 2 chambres et 2 bureaux - une cuisine indépendante de 20 m² et une salle de bains - un atelier 20 m² Des combles aménageables de 130 m² et une cave voûtée de la même superficie offrent de multiples possibilités d'extension. Les bâtiments existants incluent un ancien germoir sur deux niveaux, une grange de 100 m² avec ancienne salle de traite, ainsi que deux berks (bâtiments agricoles traditionnels) de 400 m² et 600 m², parfaits pour accueillir des événements ou réceptions. Deux silos de 200 m² et des écuries/étables complètent l'espace de stockage. Ce corps de ferme au carré présente un énorme potentiel pour une activité professionnelle : aménagement en gîtes ou chambres d'hôtes, création d'une salle de réception pour mariages et événements, ou développement d'un projet d'investissement locatif, agricole ou artisanal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce corps de ferme promet une transformation incroyable pour une vie privée ou professionnelle, alliant authenticité et modernité. Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G (475 kWh/m²/an) | GES : F (98 kg CO2/m²/an). Estimation dépenses énergétiques : 3 670 euros - 5 020 euros/an (index 2021). Ce lieu vous inspire un projet ambitieux ? Contactez Kevin BAILLET O6 75 45 13 O1 pour plus d'informations. [Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr] Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage -
Cuisine de 20 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, sol en carrelage, indépendante, poêle à bois godin
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, douche, baignoire
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salon de 22 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet, cheminée en marbre
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Séjour de 22 m²
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Salle à manger de 26 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet
Bureau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet -
ComblesInformations complémentaires1er étage, sol en parquet, 130 m² aménageables
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Cave de 130 m²
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2 EntrepôtsInformations complémentairesHangar 1 : Rdc, 650 m²
Hangar 2 : Rdc, 400 m² -
Atelier de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet
L'extérieur :
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Jardin de 11 000 m²
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CourInformations complémentairesRdc, 90m² cour au carré
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1 Étable de 1 000 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, 100 m²
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Garage
Les équipements :
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Sans assainissement
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Corps de ferme
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État :Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :3
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Plain-pied :Oui


Localisation :
Performance énergétique :
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