Maison - 130 m² - 7 pièces à Bomy

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139 000 €

130 m²

7 pièces

2 chambres

Description :

Corps de ferme avec potentiel professionnel Dans le triangle Saint-Omer Hazebrouck Fruges, découvrez ce corps de ferme chargé d'histoire sur 130 m² de plain-pied et un vaste terrain de presque 2 hectares, incluant une motte féodale au coeur d'une des pâtures. Ce lieu unique est idéal pour les amoureux de la campagne, mais aussi pour ceux cherchant à développer un projet d'investissement locatif, professionnel, évènementiel ou touristique. L'intérieur comprend : - une grande salle à manger de 26 m² et un salon de 22 m² - 2 chambres et 2 bureaux - une cuisine indépendante de 20 m² et une salle de bains - un atelier 20 m² Des combles aménageables de 130 m² et une cave voûtée de la même superficie offrent de multiples possibilités d'extension. Les bâtiments existants incluent un ancien germoir sur deux niveaux, une grange de 100 m² avec ancienne salle de traite, ainsi que deux berks (bâtiments agricoles traditionnels) de 400 m² et 600 m², parfaits pour accueillir des événements ou réceptions. Deux silos de 200 m² et des écuries/étables complètent l'espace de stockage. Ce corps de ferme au carré présente un énorme potentiel pour une activité professionnelle : aménagement en gîtes ou chambres d'hôtes, création d'une salle de réception pour mariages et événements, ou développement d'un projet d'investissement locatif, agricole ou artisanal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce corps de ferme promet une transformation incroyable pour une vie privée ou professionnelle, alliant authenticité et modernité. Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G (475 kWh/m²/an) | GES : F (98 kg CO2/m²/an). Estimation dépenses énergétiques : 3 670 euros - 5 020 euros/an (index 2021). Ce lieu vous inspire un projet ambitieux ? Contactez Kevin BAILLET O6 75 45 13 O1 pour plus d'informations. [Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr] Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine de 20 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, sol en carrelage, indépendante, poêle à bois godin
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche, baignoire
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, cheminée en marbre
Séjour de 22 m²
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet
Bureau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en parquet
Combles

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, 130 m² aménageables
Cave de 130 m²
2 Entrepôts

Informations complémentaires
Hangar 1 : Rdc, 650 m²
Hangar 2 : Rdc, 400 m²
Atelier de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

Jardin de 11 000 m²
Cour

Informations complémentaires
Rdc, 90m² cour au carré
1 Étable de 1 000 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 100 m²
Garage

Les équipements :

Sans assainissement
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Corps de ferme
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui