Maison - 104 m² - 6 pièces à Bollezeele

Les agences Jlv immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied, rénovée en 2022,  idéalement située au c?ur du charmant village de Bollezeele. Elle vous offre au Rez-de-chaussée : un entrée lumineuse à  double distribution  une chambre principale avec vue sur le jardin, un grand espace de vie avec salon/séjour ouvert sur une cuisine Aménagée équipée, une salle de douche moderne et un wc séparé, à l'étage : Deuxieme et 3 eme chambre desservies par une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin bibliothèque, pour l'extérieru un jardin de 386m² plein sud et sans vis à vis parfait pour profiter du soleil,  des dépendances offrant des possibilités de rangement supplémentaires, un garage à la location est possible pour votre véhicule, Une Rénovation complète en 2022, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre. Des espaces supplémentaires pouvant être rénovés pour agrandir la superficie totale et augmenter le nombre de chambres. Ces travaux peuvent être réalisés ultérieurement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et rénovée, avec un potentiel d'extension future ! Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 7Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.   Notre histoire Fondée à Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indépendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du marché de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois.  Historiquement spécialistes de l'immobilier résidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalisé au travers de nos différents métiers : vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de propriétés et demeures d'exception location de biens de qualité et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de près de 20 années d'expérience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à la réussite de vos projets et à la satisfaction de nos clients. Portés par nos valeurs au quotidien : Écoute, Engagement et Passion du métier, nos agents sont formés en permanence afin de vous garantir une prestation de qualité et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour réaliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr