Maison - 173 m² - 5 pièces à Bollène

Iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : À Vendre : Maison de 173 m² avec Studio Indépendant, Terrain Arboré de 1584 m² – Idéale pour Famille et Investissement Locatif Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 173 m² vous offre une belle qualité de vie ainsi qu’un potentiel locatif intéressant. Composée d’une partie Phénix rénovée et d'un studio indépendant équipé, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant réaliser de la location saisonnière. Détails de la maison principale : Surface habitable : 173 m² Terrain : 1584 m², arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime. Espace intérieur : 2 chambres lumineuses avec placards. 1 suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. 1 salle de bain supplémentaire. 1 cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. 1 salon chaleureux, équipé d’un poêle à bois pour l’hiver et d’une climatisation pour l'été, offrant un parfait équilibre entre chaleur et fraîcheur. Autres atouts : 1 garage pour deux voitures. Studio indépendant (idéal pour location saisonnière) : 1 pièce aménagée et équipée, avec sa propre cuisine, prête à être utilisée en studio indépendant. Ce studio représente un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers, tout en étant totalement séparé de la maison principale pour plus d’intimité. Jardin : Jardin spacieux de 1584 m², arboré, constructible, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou de réception en plein air. Cette maison offre un double avantage : une belle maison familiale et la possibilité de générer un revenu grâce au studio indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à la fois confortable et rentable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Photos à venir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.