Maison - 106 m² - 6 pièces à Bollène

Découvrez cette superbe maison des années 74, idéalement située à proximité du centre-ville de Bollène, une charmante commune nichée au cœur du Vaucluse.

Alliant confort et tranquillité, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche de toutes les commodités.
Ses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 106 m² habitables à l’étage, complétés par environ 80 m² aménagés au rez-de-chaussée.
Terrain : Magnifique parcelle de 1 293 m², entièrement sans vis-à-vis.
Style : Épuré et moderne.
Localisation : Secteur recherché de Bollène, Vaucluse.

Dès l’entrée, vous serez conquis par l’ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison.

À l'étage (106 m²) :

-Un vaste espace de 50 m², chaleureux et convivial, regroupant un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
-Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque.
-Trois chambres spacieuses et lumineuses.

La maison est prête à vivre, aucun travaux n’est à prévoir.

Au rez-de-chaussée (environ 80 m² aménagés) :
Profitez d’un espace supplémentaire comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

Un garage de 37 m², entièrement carrelé, complète cet ensemble.

Le terrain est clôturé et arboré, offrant une belle intimité, et situé hors lotissement pour un cadre de vie paisible avec peu de nuisances sonores.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique.

Cette annonce référence 257892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2020
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr