Maison - 200 m² - 9 pièces à Bollène

Grande maison des années 70 avec 2 appartements indépendants, située à 5 minutes du centre-ville, 5 minutes de l'autoroute A7 de Bollène. Maison de 9 pièces dont 5 chambres pour une surface totale de 245 m2 + atelier + garage de 80 m2, sur un terrain de 1 316 m2. Cette maison comporte 2 appartements indépendant qui se décomposent ainsi : 106 m2 au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé. Les fenêtres sont en PVC, double vitrages et volants roulants. Le chauffage est électrique avec des convecteurs basse consommation. Une terrasse ombragée est accessible par les pièces au sud. 139 m2, à l’étage : un sas d’entrée, une entrée avec un escalier qui monte à l’étage : Un grand couloir dessert toutes les pièces : une salle à manger-salon de 32 m2 avec 2 baies vitrées donnant sur le balcon avec vue sur la cour. La cuisine est aménagée avec une porte fenêtre donnant sur une véranda, deux grandes chambres, une troisième plus petite, une salle d’eau avec douche italienne, wc, un cellier. Le chauffage est au fuel. Double vitrage et fenêtre en PVC. Un grand garage de 30 m2 et dépendances. Le terrain, clôturé et arborés est de 1 316 m2, comprenant une cour, un jardin et un espace abrité, pour détente et barbecue. Il est piscinable et constructible. Il n’y a aucun vis-à-vis. Cette maison est située dans un quartier recherché et calme de Bollène, idéale pour une grande famille, Bollène est une ville avec toutes les commodités, cabinet médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies, la poste, mairie, grandes surfaces, nombreuses infrastructures sportives et un espace aquatique, école primaire, collège et lycée à 10 minutes.
La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 30 minutes, le Mont Ventoux à 45 minutes, les dentelles de Montmirail à 20 minutes, le théâtre Antique d’Orange à 15 minutes et le Palais des Papes d’Avignon à 30 minutes.
Le prix est de 325 000 €* (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).
Le DPE est C et B.
Nathalie Pagès - 07 54 11 83 29.
Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme et Ardèche
Agent Commercial - RCS 538 070 665.
pages@ev-immo.fr.
www.reseauev-immobilier.fr