Terrain de loisirs - 7 230 m² à Boistrudan

EN EXCLUSIVITE chez ALG IMMO, venez découvrir ce bien complétement Atypique et Rare sur le marché immobilier ! Situé sur la commune de BOISTRUDAN, à proximité immédiate de PIRÉ SUR SEICHE (20min de Rennes et 10min de CHATEAUGIRON) terrain de loisirs bénéficiant d'une maisonnette 100% AUTONOME en énergie, de quoi vivre toute l'année sur place si vous le souhaitez (chauffage poêle à bois, électricité produite par panneaux solaires et un groupe électrogène reliés à des batteries 12V et 220V, eau du puit relié à la maison, fosse septique à remplacer) ou l'utiliser comme base de loisirs ! Le bien est niché dans une petite impasse, à l'abri des regards, sur un terrain ENTIEREMENT CLOS d'environ 7 200m2 exposé Sud / Ouest, composé de plusieurs petits bâtiments, offrant une entrée par véranda, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un local technique. Le terrain est pourvu d'une pièce d'eau poissonneuse d'environ 1 600m2 (tanche / gardon / anguille / perche / écrevisse) et d'espaces composés d'arbres fruitiers (noisetier / pommier / cerisier / poirier / prunier / noyer) Travaux récemment réalisés : toiture révisée en 2020, ballon eau chaude 2020 et panneaux photovoltaiques posés en 2017. Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, 06.83.46.44.99. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr