Maison - 240 m² - 8 pièces à Boissy-le-Châtel

BELLE MAISON BRIARDE -ENTIEREMENT RENOVEE -240m2-TERRAIN 2219 m2

BOISSY LE CHÂTEL 77169

540.000 €

Venez visiter cette belle maison lumineuse de 240 m² située dans un quartier calme et résidentiel, elle dispose d'un grand terrain et d'une magnifique véranda climatisée avec vu sur le jardin ,et 2 terrasses ( 1 avec pergola ) exposée est/ouest . Vous apprécierez le cadre verdoyant, l'intimité de votre maison, et la proximité du centre ville.

Rez-de-chaussée :

- Entrée 12.95 m2 desservant un double salon séjour de 43.10 m2 ,ouvert sur
une grande véranda climatisée de 26.41 m2 avec une vue sur le jardin et 2
terrasses (1 avec pergola )
- Cuisine équipée et aménagée 10.36 m2,( Four, Plaque et Hotte de la marque
SMEG Italienne ) un coin cuisine arrière 12.10 m2
- Salle de Cinéma 17.56 m2
- Une chambre 11.80 m2
- Une salle d'eau 5.26 m2
- Wc de 0.99 m2
- Buanderie de 9.60 m2

Etage :

- Um palier desservant les chambres 8.35 m2
- Chambre de 15.30 m2
- Chambre de 14.12 m2
- Suite parentale de 24.08 m2 avec dressing de 8.75 m2 ,salle de bains de 8.30
m2 et wc, avec 2 lavabos e baignoire ,1 mezzanine que sert de bureau et un
grenier de 20m2 à aménager
- wc 2.38 m2
- Salle bains ( lingerie ) de 9.31 m2( les arrivées d'eau et évacuations sont installée ) pour faire une salle de bains.

- 2 Terrasses
- Magnifique jardin de 2219 m2
- Double Garage
- 2 pompes à Chaleur Air /Eau
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Isolation des combles dans le sol
- Cheminée à bois ouvert
- Fosse septique
- Fenêtres bois double vitrage
- Taxe foncière 2200 €
-
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745 € - 2361 €

Prix du bien 540.000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Contact : Filomena ALVES ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail: filomena.alves@advicim.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena Alves Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide