Maison contemporaine - 110 m² - 3 pièces à Boissières

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385 000 €
110 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

OPHELIE VALLEE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE ENTIEREMENT ADAPTEE PMR, A BOISSIERES AU COEUR DE LA VAUNAGE

Située sur une parcelle de 925m² offrant une vue dégagée sur la plaine, venez découvrir cette villa de 105m² habitables entièrement de plain pied qui offre :

- Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et une salle à manger.
- Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau adaptée, comprenant des douches à l'italienne, des barres de soutien et des portes larges pour faciliter l'accès.

L'extérieur dispose d'un double garage avec porte automatique et accès direct à la maison.
Une grande terrasse avec vue sur le Château de Nages vient compléter ce bien.

Prestations supplémentaires:
- Rampe d'accès à l'entrée qui permet une transition facile et sans obstacle pour personnes à mobilité réduite.
- Alarme
- Système de fermeture centralisée des volets.

Cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'autonomie.

Il y a l'École Primaire Elie Desplan à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez Ophélie VALLEE de KW REGARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 110 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²
  • Salle à manger de 53 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    3 places
  • Box
Synthèse
Maison contemporaine à Boissières
385 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1411
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 110 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NIMES
TEAM NIMES
Ophelie VALLEE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 640 €
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