Maison ancienne - 140 m² - 6 pièces à Boissezon

Située dans un village d\'artistes, proche de Castres et de Mazamet, cette maison ancienne est agréable à vivre et fonctionnelle.Elle possède le charme de l\'ancien avec ses parquets, ses hauts plafonds, ses vastes volumes.En RDC, une cuisine, un salon et un bureau. Accès à la chaufferie. Accès à l\'espace terrasse où l\'on peut manger dehors tranquillement.Au 1er, 3 belles chambres, une salle d\'eau.Combles aménageables.Jardin en espalier, avec accès aux chemin de randonnées. Atelier.Toiture refaite à neuf en 2023, électricité refaite aux Normes.Garage annexe avec possibilité de garer 2 voitures et de faire du stockage.A voir !Honoraires inclus de6.06%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .BAT\'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr