Villa - 170 m² - 6 pièces à Boisset-et-Gaujac

BOISSET-ET-GAUJAC (30140) – VILLA 170 M² – TERRAIN 2600 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGEVenez découvrir cette magnifique villa de 170 m², nichée dans un environnement arboré, idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle.Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée :Grand salon lumineux de 45 m² avec une cheminée à insert, parfait pour des moments chaleureux.Cuisine moderne équipée avec îlot central (33 m²), offrant un espace convivial.Deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et deux WC.Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année. À l’étage :Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse-solarium, parfaite pour des instants de détente.Une salle de bains, un WC et un vaste grenier complètent cet espace.Un extérieur aux multiples possibilités Terrain clos et arboré de 2600 m², offrant un cadre de vie paisible et la possibilité d’aménager une piscine.
Grande pièce de 33 m² avec lavabo et toilettes, idéale pour une activité professionnelle ou un projet indépendant.
Garage spacieux de 43 m² avec buanderie et atelier de 19 m², offrant un espace de rangement optimal.Confort et prestations modernes Chauffage au gaz avec chaudière récente (2 ans).
4 climatisations pour un confort thermique toute l’année. Une villa pleine de charme, aux multiples possibilités ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette maison n’attend plus que vous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .