Maison - 4 pièces à Boismorand

Chalets en pleine propriété à partir de 113.903euros TTC Au sein de l'Ile aux Pins, Parc résidentiel de loisirs.A l'orée d'un domaine boisé de 38 hectares au cœur du Loiret.>avec un rendement prévisionnel allant jusqu'à 16% à travers un modèle de loyers déplafonnés (PAS DE BAIL COMMERCIAL)Cette opportunité comprend la mise en vente de 115 chalets au sein d’un PRL (Parc Résidentiel de Loisirs), à l’orée d’un domaine boisé de 38 hectares au cœur du Loiret.*Optimisation fiscale et rendement locatif*- À 1h15 de Paris (voiture ou TER)- Pas de bail commercial- Disponibilité du chalet toute l'année- 25% de réduction d'impôt (loi Madelin)- Récupération de la TVA (20%) dès la première année- Loyers déplafonnésChalet Famille – 6 à 8 personnes53,54mètres carré emprise au sol / 10mètres carré de terrasse / 3 chambresLe chalet famille est conçu pour accueillir groupe ou famille. Il dispose de deux chambres doubles et d’une chambre avec un lit superposé et d’un canapé lit pouvant accueillir deux personnes en cas de besoin.Chalet Hôtelier – 4 à 6 personnes42,04m² emprise au sol / 10m² de terrasse / 2 chambresCe chalet prêt-à-vivre offre un grand confort au sein du parc. Il dispose d’une chambre double, d’une chambre avec un lit superposé et d’un canapé lit pouvant accueillir deux personnes en cas de besoin.Chalet Hôtelier de Luxe (PMR) :42,04 m2 emprise au sol / 10 m2 de terrasse / 1 chambreLe chalet hôtelier Luxe dispose d'une grande chambre et de tout le confort attendue par un chalet premium.Un chalet de qualité tout équipé, au cœur d'un domaine sécurisé, arboré et entretenu, accessible toute l'année, pourvu de tous les équipements et structures de loisirs (piscine, aire de jeux, centre équestre, mini-ferme etc.) et proposant une large gamme de services (gardiennage, entretien, ménage, petit-déjeuner, lingerie, restaurant, etc.).Nous vous invitons à découvrir le programme sur notre site internet ileauxpins.fr. Les équipes de l’Île aux pins se feront un plaisir de répondre aux questions, d’apporter des précisions sur les différents aspects du projet.