• Maison - 252 m² - 10 pièces
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228 500 €
252 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain pied, composé d'une maison principale d'environ 105m2 habitables ainsi que de deux gîtes ou maison pour de l'investissement locatif (85 et 50 m2), de nombreuses dépendances avec 2401m2 de terrain.
Le tout situé dans le village de BOIS, proche des commodités de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (2,5 km) et entre Pons et Mirambeau (15km).
La maison principale se compose d'un cellier, une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine aménagée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le premier gîte attenant est libre et se compose d'une entrée, une pièce de vie, un bureau et une chambre ainsi qu'une pièce d'eau et un wc indépendant.
Le deuxième logement,libre églement fait environ 85 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage.
Côté extérieur, le jardin arboré est entièrement clos. Un forage alimente la pompe à chaleur et l'eau de la maison principale et il y a aussi un puits.
De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble.
La maison principale est chauffée avec une pompe à chaleur de 2015 eau/eau.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter Marion MOLINA - Agence LE TUC IMMO Cognac pour plus d'informations au 06.43.01.34.61 ou par mail : marion.letuc@gmail.com. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 252 m²
  • 6 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Bois
228 500 €
Surface : 252 m²
Prix au m² : 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
MMVMA13650093294
Disponibilité :
05/04/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 252 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE TUC IMMO COGNAC
LE TUC IMMO COGNAC
MOLINA Marion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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