Appartement - 38 m² - 2 pièces à Bois-le-Roi

Appartement plein de charme idéalement placé dans un environnement naturel entre Seine et Forêt, avec gare et commerces à pied.
Celui-ci est situé au premier étage d’une petite copropriété, il se compose d’un grand séjour avec parquet ancien, poutre apparente et sa belle hauteur sous plafond donnant un cachet apparent à cette pièce le tout ouvert sur une cuisine américaine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur et lave-linge), deux portes-fenêtres menant sur une terrasse carrelée de 22 m², d’une chambre avec placard intégré avec accès au comble non-aménageable et isolé laissant place à du stockage, celle-ci mesurant la superficie de la chambre et d’une salle d’eau carrelée + WC et un sèche-serviette.

Ce bien comprend une place de parking privative.
Copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 721 euros.
La localisation est un atout majeur, train direct pour Paris durée 30 min et 7 min de Fontainebleau.
À visiter rapidement !

Cette annonce référence 263006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 722,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr