Maison - 130 m² - 5 pièces à Bois-le-Roi

Construite en 2010 cette charmante maison en bardage bois de 130m² est édifiée sur un terrain de 887m². Elle se situe à 10min à pied des commerces, 7min en vélo de la gare et à quelques pas de la forêt au calme d'une impasse.

Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 50m² composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout avec accès à la terrasse et au jardin, un WC avec lave-mains, un espace buanderie.

L'étage comprend 3 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin et la forêt, une salle d'eau et un WC.

Un car-port surplombé d'un grenier isolé, un jardin avec accès direct à la forêt et un cabanon de 30m² avec électricité complètent le tout. Possibilité de transformer le car-port en quatrième chambre avec une salle d'eau et le grenier en pièce supplémentaire à l'étage.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 258400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.

Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr