Maison - 190 m² - 6 pièces à Bois-Guillaume-Bihorel

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : À Bois-Guillaume, à 10 minutes de Rouen et du CHU, cette magnifique demeure de maître développe 190 m² au sol (160 m² habitables) édifiée sur une jolie parcelle paysagée de 700 m². La porte s’ouvre, dévoilant instantanément une chaleureuse atmosphère. D’un côté, une vaste pièce de vie baignée de lumière s’offre à vous, de l’autre côté, une cuisine équipée et fonctionnelle permettant de partager les repas du quotidien. Un bel escalier d’époque, en colimaçon, vous conduira aux niveaux supérieurs, dédiés à l’espace nuit. Au premier étage, l’élégance est également présente dans chaque pièce. Trois chambres et une salle de douche à l’esprit résolument chic où chacun y trouvera son espace. Un WC complète ce niveau. Le deuxième et dernier étage accueille une grande chambre sous charpente apparente, la tomette et les carreaux de ciment confèrent à cet espace le charme d’antan. Une salle de bain privative et un WC viennent parfaire ce niveau. Cette demeure historique allie authenticité et élégance, avec le confort du moderne, dans un cadre où tout est à portée de main. INFORMATIONS. COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 2005€ Rénovation de qualité avec des matériaux de qualité Isolation refaite Chauffage au gaz Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.