Appartement - 55 m² - 3 pièces à Bois-Guillaume-Bihorel

Iad France - Jeremy Lamps (06 34 39 61 93) vous propose : En exclusivité : Appartement très lumineux avec vue dégagée Venez vite découvrir cet appartement très lumineux, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités et à 3min de la forêt verte, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ouvrez la porte et découvrez : 1 entrée pratique avec placard, 1 salon / séjour de 16 m² environ avec sa grande baie vitrée, 1 espace nuit de 2 chambres de 9 m² environ et 11 m² environ et 1 grand placard, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 wc séparé, 1 salle de bains avec espace pour la machine à laver. Cet appartement bénéficie d'une lumière traversante, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une isolation thermique par l'extérieur et des menuiseries en PVC double vitrage, l'appartement est bien isolé, ce qui permet de bénéficier d'un confort de vie. Petits travaux de rénovation intérieur à prévoir Pour faciliter votre quotidien, des places de parking libres sont disponibles au sein de la résidence. Une cave complète ce bien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et praticité. Récapitulatif : Façade extérieure isolée Menuiseries PVC double vitrage Lumière traversante et vue dégagée 4ème étage sans ascenseur 2 chambres A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Lamps EI (ID 68677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.