Maison contemporaine - 200 m² - 9 pièces à Bois-Guillaume-Bihorel

BARNEY & Associé vous présente cette belle contemporaine, secteur Chemin de Clères à Bois-Guillaume.

Résumé : 200m² habitables, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, terrain 750m², 1 cave, 1 garage, 3 places de parking, exposition sud-est, DPE C/C, pas de vis-à-vis, vue collines.

Cette maison aux prestations soignées saura d'abord satisfaire les plus connectés d'entre vous avec sa domotique : portail, garage, pergola, velux, lumières extérieures, système Hi-Fi et Home Cinema, tous connectés à votre portable.

Pour répondre à vos attentes en termes d'espace et de confort vous trouverez au rez-de-chaussée trois chambres, une salle de bains, une salle de douches avec sauna, une buanderie et l'accès garage.
Montez quelques marches pour profiter du grand salon salle à manger cuisine (américaine) de près de 50m², ouvert sur une terrasse de 20m² pouvant être couverte. Sur le même niveau on retrouve une suite parentale avec dressing et un accès à la terrasse, à l'abri des regards.
Enfin, pour travailler au calme, un bureau et une dernière chambre avec son accès à la terrasse.

Selon l'humeur vous pourrez vous détendre au coin du feu de la cheminée du salon, ou dans le jacuzzi au milieu d'un jardin paysagé à la japonaise.

Côté commodités et idéalement située à proximité des grands axes, rejoignez le centre en voiture en cinq minutes ou par les transports avec les lignes de bus 11 et 10. Vous trouverez un supermarché à dix minutes à pied et une boulangerie à cinq.

Autres : Chaudière gaz, chauffage au sol, stores électriques, double vitrage alu, robot tondeuse. Jacuzzi, pergola et velux sous garanties.

Pour plus d'information ou une demande de visite, contactez-nous par mail ou par téléphone au O2 35 02 28 17.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr