Maison - 202 m² - 8 pièces à Bois-Guilbert

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : * À DÉCOUVRIR SECTEUR BUCHY * 30 mn de Rouen Maison de maître de 1810 restaurée en 2014 labellisée Fondation du Patrimoine (matériaux, respect rare du bâti typique local) sur un domaine de 34.000 m² composé de bois, haies, plantation Miyawaki, verger haute tige variétés anciennes et locales, petit verger, 3 prairies, un jardin paysager. Ensemble botanique de collectionneur avec près de 4.000 plantes et arbustes sur 13000 m². Cette maison est équipée d'un chauffage centrale bois, chaudière dernière normes 2024. Double entrée, lumière traversante, salon avec poêle à bois, salle à manger foyer ouvert, cuisine avec coin repas, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une chambre d'hôtes prête à l'usage. Un ensemble cohérent écologique unique dans la région pour amoureux de la Nature et du Patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.