Appartement - 64 m² - 3 pièces à Bois-d'Arcy

Iad France - Sandrine Joyeux vous propose : Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement de trois pièces et 64 m² offre un cadre de vie idéal au cOEur du quartier prisé de la Croix Bonnet à Bois-d’Arcy. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de 29 m², où le séjour et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement pour créer un lieu convivial et lumineux. De grandes ouvertures permettent d’accéder à une agréable terrasse couverte, un véritable prolongement de l’espace de vie, où l’on peut profiter de moments de détente en toute saison. L’espace nuit, bien séparé du séjour, se compose de deux chambres confortables, bénéficiant d’un accès direct à une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant vient compléter l’agencement de cet appartement, conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Ce bien s’accompagne également de deux places de parking en sous-sol, disposées en enfilade, garantissant sécurité et facilité de stationnement. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la Résidence Les Jardins Sainte-Marie bénéficie d’une situation privilégiée, proche des commerces, écoles et services essentiels. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les gares du RER C et des trains N et U. Pour les amateurs de nature et de balades en plein air, la forêt de Bois-d’Arcy ainsi que le canal paysager de la Rigole des Clayes se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Ne tardez pas à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881866594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.