Appartement - 59 m² - 3 pièces à Bois-d'Arcy

Iad France - Sylvain Etievant (06 69 48 03 90) vous propose : Au cOEur de la ville de Bois d'Arcy, cet appartement de 59 m² situé au 3e étage d'une résidence paisible et familiale vous séduira par son agencement optimisé et son environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la forêt. Traversant Est-Ouest, il offre une entrée agréable donnant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon. La cuisine, récemment rénovée, est accompagnée d’un cellier attenant. Vous trouverez deux chambres confortables, un grand dressing, et une salle de bain bien agencée. Une cave de 7 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien s'accompagne avec une place de parking et la possibilité de louer une seconde pour 40 € par mois. La résidence a bénéficié récemment d'une isolation extérieure, et vous disposerez d'un accès privilégié au terrain de tennis. Venez profitez d'un cadre naturel tout proche des commerces et des écoles. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 556 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Etievant EI (ID 81354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.