Maison - 125 m² - 6 pièces à Bois-d'Arcy

NOUVEAUTE - BOIS D ARCY - MAISON INDIVIDUELLE
COUP DE COEUR ASSURE pour cette Maison Lumineuse entièrement rénovée.
Vous rêvez de vous installer à Bois d'Arcy dans un quartier calme ?
Cette grande maison familiale en meulières avec extension est faite pour vous.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Au 1er niveau : 2 chambres dont une très grande suite parentale avec double dressing donnant sur une terrasse exposée plein Sud et le jardin ; 1 espace buanderie, 1 WC
Au niveau 2 : une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie clair et lumineux avec accès à un balcon sans nuisance sonore ni vis à vis donnant sur le jardin ; une salle d'eau ; 1 WC séparé et de nombreux rangements.
Les combles sont aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires et un WC.
Les plus de cette maison :
Grande dépendance de 25m² avec beau potentiel d'aménagement.
Belle terrasse exposée SUD..
Prestations de qualité , entièrement rénovée.
Prix de vente : 529 000 euros
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vbzmmHrh3pn
Logement à consommation énergétique DPE : D (177 kwh/m2/an)
Diagnostic GES : D (38kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 368265 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .