Appartement - 25 m² - 2 pièces à Bois-d'Amont

Iad France - Claire Delerue vous propose : À VENDRE – Charmant T2 de 25 m² à deux pas de la frontière suisse Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé prêt de la frontière Suisse, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 25 m², il se situe au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue datant de 1985. DESCRIPTION DU BIEN : - Entrée avec espace de rangement, - Une Chambre, - Salle d’eau rénovée, - WC séparé, également rénové, - Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, - Balcon d'environ 4 m². LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - Balcon plein sud avec vue imprenable sur les montagnes, - Appartement rénové en grande partie, prêt à emménager, - Un cadre serein, niché à proximité de la forêt, - Casier à ski situé juste à coté de l'appartement, - Nombreuses places de parking à disposition au sein de la copropriété. LOCALISATION IDÉALE : - À 5 min de la frontière suisse (Le Brassus), - À 12 min de la frontière suisse (La Cure), - À 10 min des Rousses. Proche des pistes de ski de fond, des sentiers de randonnée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif transfrontalier, ce bien vous offre confort et tranquillité toute l'année. N’attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.