Maison traditionnelle - 59 m² - 4 pièces à Bogny-sur-Meuse

Découvrez cette Maison Traditionnelle à Bogny-sur-Meuse
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette magnifique maison traditionnelle située à Bogny-sur-Meuse. Construite en 1932 et rénovée en 2020, cette demeure de 59 m² de surface habitable (+50m2 partagés entre sous-sol et combles aménageables) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité.

Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour et une cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Les deux chambres, situées à l'étage, sont baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'une d'entre elle vous offre 16m2 de suite parentale avec douche et Wc.

La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les deux WC, témoignent de l'attention portée aux détails. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéals pour optimiser votre quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 950 m², avec sa vue imprenable sur les collines, est un véritable havre de paix. Le standing de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur.

Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort de vie optimal.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à moins de 15 minutes à pied ou en voiture, offrant un environnement parfait pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont également à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jimmy Blainville - immatriculé au RSAC sous le n° 98427664200019 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 10.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1772.15 et 1772.15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jimmy BLAINVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984276642