Local commercial - 100 m² à Bogny-sur-Meuse

Iad France - Jeremy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : GROSSE BAISSE DE PRIX cause départ en retraite : 218 000€A Vendre – Bar Tabac FDJ avec Petite Restauration Description : Fonds de commerce à haut potentiel situé au cOEur de la pittoresque vallée de la Meuse. Cette très belle affaire, prête à travailler, est idéale pour un entrepreneur dynamique souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du Commerce : Type de Commerce : Bar, Tabac, FDJ, Petite Restauration Emplacement : Superbe terrasse en bord de Meuse, sur l'axe de la Voie Verte Trans-Ardennes Bail Neuf : Assurez la pérennité de votre activité avec un contrat qui prendra effet à la prise de possession du lieu. Logement Inclus : Profitez d’un spacieux logement situé au-dessus du commerce Points Forts : Localisation Privilégiée : Situé dans une zone touristique attractive avec une forte affluence due à la proximité de la Voie Verte Trans-Ardennes Terrasse Panoramique : Offrez à vos clients un espace de détente en plein air avec une vue imprenable sur la Meuse Potentiel de Développement : De nombreuses possibilités pour développer la partie restauration et attirer une nouvelle clientèle Atouts du Secteur : Cadre Naturel Exceptionnel : Vivez et travaillez dans un environnement verdoyant et apaisant Accessibilité : Facilité d'accès grâce aux infrastructures locales et au tourisme en croissance constante Vie de Quartier : Intégrez-vous à une communauté accueillante et active. De nombreuses aides locales et nationales sont disponibles pour la création et la reprise d'entreprise (ACRE, Exonérations, fonds de garantie. ) Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un commerce florissant avec un énorme potentiel de développement dans un cadre idyllique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.