Maison - 72 m² - 4 pièces à Boersch

A LOUER DECEMBRE 2024
Au coeur de BOERSCH, entre le vignoble alsacien et le Mont Sainte-Odile, à seulement 5 minutes d'Obernai, venez découvrir cette petite maison mitoyenne. Située au calme, au fond d'une cour et d'une surface habitable de 72m², la maison se divise en 3 niveaux:

Au rez-de-chaussée:
- une entrée donnant sur le salon/séjour ouvert sur une cuisine neuve et équipée (four, plaque, hotte, rangements, branchement lave-vaisselle)
- un wc séparé
- une salle d'eau ouverte avec meuble vasque et branchement machine à laver
- une terrasse avec accès au jardin privatif

Au premier étage:
- une salle de bain avec wc et meuble vasque
- 2 chambres lumineuses

Au dernier étage:
- une troisième chambre sous les combles de plus de 14m² habitables

En plus de l'extérieur, deux places de stationnements privatifs sont dédiées à la location.
Chauffage au sol électrique.
Disponible début décembre 2024.

Loyer: 1030€ + 60€ de provisions-sur-charges comprenant: eau froide, ordures ménagères, entretien des espaces communs
Dépôt de garantie : 1030€ (1 mois HC)
Honoraires à la charge du preneur : 781€TTC dont 213€ pour l'état des lieux.

Pour plus de renseignements, Axelle HUEN au O7.78.24.72.92 ou au O3.88.08.03.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 781 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LM4223