Appartement - 80 m² - 4 pièces à Boersch

BOERSCH : 5 min d'Obernai

BH immobilier vous propose cet appartement :

Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété érigée en 2005.
Ce lumineux T4 de 79,74 m² avec une vue sur un espace vert et une terrasse de 50 m² orientée plein Sud.

Il s'organise comme suit :
Une entrée avec placard de rangements ouvrant sur la pièce de vie ( 26,43 m²) donnant accès sur une terrasse ( 50 m²) lumineuse et spacieuse,
une cuisine équipée indépendante, un dégagement dessert trois chambres ( 12.40 m²,10 m², 10,1m² ) dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains avec meuble sous vasque, baignoire, fenêtre, miroir et
un Wc séparer.

Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires,
un garage fermé disponible au sous-sol et une place de parking à l'extérieur complet ce lot.

A quelques kilomètres de Strasbourg, cet appartement se situe proche du centre ville d'Obernai ( 5 min en voiture ), il y a des écoles maternelles et
élémentaires à moins de 7 minutes à pied, dont l'école Charles Spindler.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Niveau transports
plusieurs gares à disposition en moins de 10 minutes en véhicule.
Il trouve à proximité plusieurs restaurants, un supermarché, des boulangeries, une épicerie et commerce.

A voir absolument.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.