Entrepôt - 582 m² - 6 pièces à Boën-sur-Lignon

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au prix de 549 000 euros Idéalement placé au coeur de la zone de champ Bayard à BOEN SUR LIGNON, à proximité de l'axe routier un bâtiment industriel récent accompagné d'un stationnement commun à la zone avec accès PL, ce tènement se décompose en 2 lots réunissables.
LOT 1 Local commercial + Entrepôt de stockage de près de 283 m² au total
Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage (186 m²), Show room et bureau + locaux sanitaires (97 m²), Menuiseries aluminium vitrage securit, 2 wc séparés, chauffage gaz plafond dans la zone de stockage, climatisation dans le show room composé d'une salle expo +1 grand bureau.
8 places de stationnement sur parking privé sécurisé avec portail électrique sont disponibles.
LOT 2 Entrepôt de stockage avec locaux sociaux de près de 300 m² au total
Belle hauteur sous plafond dans l'espace stockage ( 283 m²), cuisine / bureaux + locaux sanitaires (17 m²),
Menuiseries aluminium vitrage securit, 1 wc séparés, chauffage gaz pulsé dans la zone de stockage
le LOT 2 est actuellement loué en bail précaire jusqu'au 31/01/2026
Votre contact:
Christian MONTELLIER
0633140442

Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.