• Immeuble - 185 m²
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149 000 €
185 m²

Description :

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Opportunité Unique – Immeuble Brut à Transformer – Boën-sur-Lignon en Plein Essor ! Boën-sur-Lignon connaît une véritable montée en attractivité ! Avec son développement économique et sa dynamique locale, c'est le moment idéal pour investir dans un bien à fort potentiel. À vendre : Immeuble brut, libre de toute occupation, offrant la possibilité de créer 3 appartements ! Une occasion rare pour les investisseurs et marchands de biens en quête d’un projet rentable. 185 m² exploitables sur 3 niveaux, avec : Un espace prêt à être réaménagé selon vos besoins Un garage de 100 m² avec 3,50 m sous plafond, idéal pour un loft, un atelier ou du stationnement Une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort Un quartier en pleine évolution, avec commerces et commodités à proximité Travaux à prévoir : Parfait pour personnaliser et valoriser l’investissement. Rentabilité assurée après transformation ! Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Boën-sur-Lignon
149 000 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 805 €
Transaction :
Achat
Référence :
1673545
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 185 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
iad france
iad france
Maëvane Elie
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
339
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2023
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