Maison de village - 450 m² - 12 pièces à Boëge

Maison de 1826 située au cœur du village de BOEGE de plus de 450 m² à rénover entièrement (en copropriété, plusieurs LOTS existants), de lourds travaux de rénovation et de réhabilitation sont à prévoir ( toiture, charpente, maçonnerie, façades, isolation, menuiserie, distribution, etc...).

La maison est édifiée sur une parcelle de 580 m², elle se situe en zone UB du PLU et classée " patrimoine bâti".

L'ensemble se compose :
- Au rez: 1 entrée, 2 caves, 1 local commercial, 1 chaufferie.
- Au 1er : 1 appartement en duplex avec cuisine, salle de douche + WC, séjour/salon, bureau, ayant accès sur 1 balcon, à l'étage 3 chambres et 1 grenier.
- Au 3éme des combles de 93 m².

- 1 appartement T3 de 69m² avec loggia (Le premier étage de la maison nord).

- 1 appartement T3 de 67m² (Le deuxième étage de la maison partie nord).

- Bâtiment Annexe 1 : au RDC garage, local cuve à fioul, buanderie et au 1er un espace de rangement.
- Bâtiment Annexe 2 : garage double
- Assainissement tout à l'égout.

A VISITER SANS TARDER !!

N'hésiter pas à me contacter pour tous renseignements.

Consommation énergie primaire : E 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : F 74 kg éqCO2/m2 /an

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3 . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr