Maison - 102 m² - 4 pièces à Boé

A Vendre Maison de 102 m² en excellent état – Quartier résidentiel proche du centre d’Agen
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison allie confort, modernité et sérénité.

Un espace de vie lumineux et chaleureux :
Profitez d’une grande pièce à vivre baignée de lumière, chauffée par un insert, offrant un accès direct à une terrasse couverte. L’endroit parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.

Une cuisine contemporaine et fonctionnelle :
Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine moderne séduit par son bow-window qui inonde l’espace de lumière naturelle.

Un coin nuit bien pensé :
Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort.

Un extérieur propice à la détente :
Une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.
Un spa avec nage à contre-courant, installé dans une véranda, pour des moments de relaxation toute l’année.
Un terrain clôturé, assurant intimité et sécurité.

Des prestations haut de gamme :
- Panneaux photovoltaïques pour une maison économe en énergie.
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
- Volets électriques pour plus de praticité.
- Garage avec porte automatique, rangements intégrés et coin buanderie.

Venez Vite me voir, coup de coeur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.891941