Maison - 88 m² - 4 pièces à Boé

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Idéale et charmante maison à Boé. Profitant d'une rénovation récente et soignée, ce joli bien n'attend plus que vous. En rez-de-chaussée vous accueillent : une entrée / couloir avec WC indépendant et accès au garage et cellier. Une cuisine américaine de qualité, un salon-séjour agrémenté d'un insert, donnant sur un jardinet avec terrasse couverte exposition sud / ouest. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, vous noterez que les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage, munies de volets à battants en aluminium. Les sols sont en carrelage et parquet flottant. Vous disposerez également d'un espace vert privatif côté parking et garage. Très proche des commodités, dans un quartier calme et arboré, cette maison est agréable et facile à vivre. Vous pouvez faire vos courses à pieds : boulangerie, pharmacie, supermarché à proximité ainsi que des écoles primaires et collège. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.