Maison - 144 m² - 4 pièces à Boé

Exclusivité
Rare sur le secteur !
Agen sud/Boé, maison en pierres, louée, sur deux niveaux d’une superficie de 144 m².
Proche de la clinique Saint Hilaire, du magasin Grand Frais et d'un arrêt de bus, elle offre une situation pratique dans un environnement urbain.
Cette ancienne ferme qui offre une jolie architecture comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse et une cuisine séparée. Elle présente des éléments de caractère tels que de beaux planchers en bois et des poutres apparentes. Une buanderie est également à disposition.
Deux dépendances, de 12 m² chacune, complètent l'ensemble, idéales pour le matériel de jardin, faire un atelier ou stocker des vélos et autres matériels de loisirs.
Les menuiseries en double vitrage bois assurent une bonne isolation, et le chauffage est au gaz.
Un parking est disponible pour plusieurs véhicules.
Le terrain, d'une superficie comprise entre 2000 et 3000 m², offre un espace extérieur appréciable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison louée en nu. Située dans un environnement commercial/artisanal, cette maison bénéficie néanmoins de beaucoup d'intimité et reste un choix pratique pour ceux cherchant à allier confort et commodité urbaine.
A découvrir très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859720)