395 200 €
139 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette propriété de caractère, lovée dans un environnement naturel et arboré, est un coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, qui s'intègre parfaitement au salon avec poêle à bois. Ce lieu de vie, en mode cosy, invite à préparer de bons petits plats dans une ambiance accueillante et décontractée. La maison principale, douillette bénéficie d'un salon avec poêle à bois pour vous accompagner les longues soirées d'hiver., et ouvert sur une lumineuse extension véranda qui invite le jardin à l'intérieur avec une vue imprenable sur le jardin. Celle-ci offre trois chambres, dont un premier étage au cachet authentique avec ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intime. L'espace extérieur est un écrin de verdure, paysagé avec soin, et comprend une grande terrasse parfaite pour des moments de détente. A l'entrée de la parcelle, un adorable gîte de caractère offre une opportunité de recevoir famille et amis en toute indépendance ou de générer des revenus complémentaires. En fond de parcelle, un atelier d'artiste baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la vallée, offre une ambiance unique et inspirante pour les créatifs en quête de quiétude. Cet espace saura ravir les passionnés de nature, d'art et de tranquillité, dans un cadre d'exception. La propriété profite aussi d'un petit préau et d'un puit avec une petite cour intérieur pour se garer. Un véritable coup de coeur Nature !situé au fond d'une impasse à l'entrée du bourg. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Points positifs : bel ensemble champetre, style artyavec une maision indépendante pleine de caractère, un petit gite mitoyen au voisin, un petit préau et un atelier vue sur la vallée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Aérothermie
  • Style :
    Maison de pays
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Bobital
395 200 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 2 843 €
Transaction :
Achat
Référence :
12324-mt
Date de publication :
Le 10 nov. à 11:18
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2016
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