Duplex - 85 m² - 4 pièces à Bobigny

Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 85 m², situé au bord du canal de l’Ourcq à Bobigny, au sein du quartier Ecocité.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée:
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle de bain avec WC,
- Deux placards.

Au premier étage:
- Trois chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse
- Une salle d'eau moderne,
- WC séparé.

Atouts:

- Du parquet massif merbau dans le salon, les chambres et les couloirs,
- Fenêtres avec ouvertures oscillo-battantes,
- Une terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours,
- Un parking privé boxé au sous-sol pour votre véhicule,
- Climatisation installée
- Situé dans un immeuble récent (2021) avec ascenseur,
- Proximité des commodités (commerces, écoles).

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêt de bus "Rue de Paris N°155" en bas de l'immeuble,
- Station de métro "Bobigny-Pablo Picasso" à 10 minutes à pied et arrêt de tram "Hôtel de Ville de Bobigny" à 20 minutes à pied,
- Ecole et crèche en bas de l’immeuble
- Parc de la Bergère en face de la résidence
- Piste cyclable tout le long du canal

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2822€
- Charges de copropriété : 226€/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage: gaz
- Distribution eau chaude: électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.