686 000 €
366 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Secteur hautement prisé de la rue Albert 1er, cette résidence sécurisée de qualité est implantée dans un cadre exceptionnel. Ce loft en rez-de-jardin vous offrira volumes et luminosité entièrement de plain pied. Un grand espace de vie ouvert pourra accueillir votre salon, séjour, bureau, salle d jeux. Sa cuisine US de qualité est entièrement aménagée équipée. Sa partie nuit est composé de deux chambres, d'une salle de douche, toilettes et d'une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. Quatre places de parking privatives en extérieur et box pour trois voitures viennent compléter ce bien. Jardin et terrasse privée. Prestation et rénovation de qualité. Pour le visiter, appelez Eric au zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence de ST Gervais La Forêt au zéro 2 54 43 85 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Points positifs : SECTEUR ALBERT 1ER PROCHE GARE ET TOUTES COMMODITES.PLAIN PIED AVEC BEAU JARDIN PRIVATIF
Commentaire : aménagement des extérieures à faire charges acquéreurs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 366 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 366 m²
    Surface au sol : 137 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, privatif à la suite ( douche italienne).
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, douche italienne
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, privatif à la suite d'un total de 33.86m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • 3 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 46 m², rdc, sol en carrelage, non cloisonné.
    Salon 2 : Surface de 70 m², rdc, sol en carrelage, non cloisonné avec le salon de 46.50
    Salon 3 : Surface de 62 m², rdc, sol en carrelage, salon panoramique donnant sur jardin privatif.
  • Pièce de vie de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 98 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, ouvert sur les deux salon au dessus. compenant cuisie us ae.
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Dressing de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, privatif à la suite
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, en arrière cuisine.

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Somptueux, Extérieur : Excellent, Toiture : NEUF
  • Vue :
    parc
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    220
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Loft à Blois
686 000 €
Surface : 366 m²
Prix au m² : 1 874 €
Transaction :
Achat
Référence :
EL5883
Disponibilité :
01/02/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NESTENN Blois
NESTENN Blois
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 000 € à 7 000 €
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