Appartement - 137 m² - 6 pièces à Blois

SECTEUR PRISÉ ALBERT 1ER, PROCHE GARE ET COMMERCES. Appartement duplex d'une surface de 137 m² (loi Carrez), situé au troisième étage d'une résidence sécurisée. Lumineux, il bénéficie de plusieurs expositions et de quatre balcons-terrasses. Au premier niveau, depuis l'entrée, vous accédez au salon-séjour avec ses terrasses exposées plein sud. La cuisine séparée et aménagée s'étend sur un balcon. Quant à la partie nuit, vous disposez de deux chambres dont une avec balcon-terrasse. Salle de bains et wc. Au second niveau, la mezzanine offre un bel espace de 30 m² au sol (24 m² Carrez). Une troisième chambre et une salle d'eau avec wc complètent cet étage. Placards, rangements disponibles. Deux caves et une place de stationnement (parking sécurisé, souterrain). Situation recherchée, vue agréable, proche de toutes commodités. Chauffage gaz individuel. Charges comprenant la consommation d'eau et le contrat d'entretien de la chaudière. DOSSIER SUR DEMANDE. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3036 € soit 253 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 62 lots.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémy DESCOTES Inscrit au RSAC de BLOIS 828 781 336, Tel : 06 08 94 28 12, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/descotes

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr