Local commercial - 105 m² - 4 pièces à Blois

Dans la charmante ville de Blois , ce local commercial offre une localisation idéale sur la rue Anne de Bretagne, réputée pour son attractivité commerciale. À proximité des commodités et points d'intérêt, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
D'une surface de 105 m² sur un terrain de 171 m², ce local commercial se compose de 4 pièces offrant un espace polyvalent.
Avec une vitrine donnant sur la rue, un bureau, une pièce, une cuisine, une cour privative avec préau et véranda, une chambre froide et des pièces annexes, cet espace saura répondre aux besoins les plus exigeants.
L'aménagement actuel comprend un magasin avec vitrine, un laboratoire, une cuisine, une salle, une pièce avec WC et débarras dans les parties communes et une cave, offrant multiples possibilités d'exploitation commerciale.
Envie de vous installer, ce local est l'endroit idéal. Attenant à la place Louis XII.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 132 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885